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毛坯房装修收房的注意事项

类别:装修流程 编辑:U家工场 时间:2021-03-12 14:43:03

  买房是大事,从选房到接房,无一不让业主操碎了心。开发商给你的资料非常漂亮、说得非常好,但是当你去拿房的时候,绿化面积少了、车库等可能都没了。遇上这些情况,常常让人感到心累,所以接收新房如何装修之前,业主应当了解一些装修注意事项,才不会遇坑。在预定的交房日期之前,大家都会收到开发商发出的书面的收房通知,在通知书里,会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接,让我们一起来看看新房装修注意事项吧。

新房装修注意事项

  毛坯房收房注意事项

  一、新房验收专用工具

  螺丝起子子和卷尺,购房协议书,总数两个人之上,带笔纸。毛坯房收房总面积和楼高。

  二、墙壁地六面:

  1、墙材:是红砖头、轻质砖、炉渣砖、多孔砖、還是水泥预制板。

  2、墙壁:毛坯房收房注意事项应留意墙壁有无批腻子层,批腻子层有无墙面空鼓,缝隙,脱皮,斑驳陆离,阳角线大概华康。墙壁平面度在3~5mm中间是较为一切正常的,窗门关掉看大量,窗门开启看重庆小面,用卷尺量顶地是不是华康,尤其是窗门洞边两边,是不是华康十分关键,墙体是不是干了内隔热保温。

  3、路面:有无批腻子层,有无抹光,用脚来搓是不是起沙,暖气管道、自来水管、电线管是不是走在地底有无标识,服务承诺做地采暖是不是完成。收房注意事项应留意厨房、生活阳台、卫生间的路面是不是比其他路面低。

  4、墙顶:收房注意事项关键留意和路面的华康有无大的倾斜,需注意厨房、生活阳台、卫生间的墙顶有无渗漏状况。

  三、窗门:

  电源开关是不是灵便轻松,封闭式是不是严实,有无涨缩、形变、关掉关不紧等状况,全部夹层玻璃要逐一检查有无损坏、崩渣、破裂、密封性关不紧等状况。毛坯房交楼注意事项要留意进户门的防盗锁锁匙务必所有交货,防盗锁务必安全性,锁舌启闭灵便,防盜设备完备,方便使用,可以信赖。窗门门拉手、插头、五金锁具、电源开关等安裝坚固、方便使用、打开轻松、无传导阻滞、涩卡等状况。移门窗吊式牢固,吊轨、轨道固定不动坚固、无倾斜、晃悠等状况,推拉门灵便、无传导阻滞、涩卡状况。

  四、进水:

  收房注意事项关键查询厨房和卫生间,主管、主抓道各自来水屋子是不是设定,单独立户主控芯片闸阀、智能水表、水龙头是不是齐备,闸阀、智能水表、水龙头等处的连接头位置是不是渗水、渗漏、渗水,必须做一次试压实验,查验压力,流水,水体。

  五、排水:

  毛坯房收房注意事项关键查询厨房和卫生间,排水主管、下水份管路各自来水屋子是不是设定,浴盆、座坐便器、洗手消毒厨房洗菜盆等处的排水口是不是预埋,厨房、生活阳台、卫生间务必有防臭地漏,查询每一个防臭地漏是不是有篦子,每一个排水口和防臭地漏都需要做排水管道检测,查询每一个出水口和防臭地漏,有无阻塞,排水管道是不是顺畅。

  六、地面防水:

  房间内的厨房、卫生间、生活阳台的路面应当做地面防水工程的,收房注意事项规定物业管理务必做一次灌水试验,方式 是:将厨房、卫生间、生活阳台大门口封塞住,把防臭地漏塞住,在堵漏后的路面上加水,水位20~30mm,储水時间不可低于24小时,到楼底下观查相对性应的屋子是不是渗漏。

毛坯房装修注意事项

  七、弱电:

  详尽查询每一个屋子的电源插座、电源开关、照明灯具的配备状况,全部电源插头应以暗埋在墙壁路面内,不可有明露输电线,每一个电源插座、电源开关、照明灯具是不是功能强大。毛坯房收房注意事项应留意电度表和电闸开关的配备部位,电度表要记数,电闸开关要有靠谱接地装置,过道,室内楼梯,电梯厅的语音控制,光控开关务必功能强大管用。

  八、弱电安装:

  电视机、电話、互联网、音箱等弱电安装路线,但凡房地产商服务承诺的,收房注意事项应当入户口的都需要逐一工程验收,例如宽带网络等。

  九、液化气:

  管路入户口,主管、主抓道各用气屋子是不是设定煤气表,操纵闸阀是不是齐备。毛坯房收房注意事项应留意决不允许私自拆改然气管道。

  十、暖气片:

  按屋子详尽查询供暖管道,暧气片的安裝是不是严实,坚固,各三通接头位置是不是渗水漏汽,查询打压测试纪录。供暖期前的试压实验十分关键,务必亲自参加,一定要了解单独立户的主控芯片闸阀的部位。留意决不允许私自改造暖气片管道及热管散热器片。

  十一、家用中央空调:

  出通风风管、凝结水出水口、温控器,通风口部位恰当,安裝坚固。

  十二、交楼注意事项特别提醒:

  厨房的厨房烟道,卫生间的排风系统道,部位及作用。收房是个很重要的一步,收房关联之后日常生活的产品质量问题。因此,请大伙儿要高度重视这一步骤。

毛坯房装修注意事项

  以上就是小编为你分享的毛坯房收房的注意事项,希望对你有所帮助。想要了解更多装修知识,U家工场是您放心的选择。


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